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安庆借钱

来源:本站 阅读:107 次 时间:2020/4/22 11:13:03

                                                                                                       安庆借钱 



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“我们看到首次置业者的购房行为大幅降低。今年4月和5月,销售量低于1280套,这是自2005年以来包括全球金融危机影响后的最低水平。”
房地产研究机构CoreLogic
高级研究分析师Nick Goodall
首次置业者的购买力代表着房地产需求。如果这一群体购买力减弱,将间接影响房产投资者的投资周期和投资效益,也将拉长地产开发商的资金回笼周期。
人们开始放慢脚步。新西兰全国房屋销售继续下滑。奥克兰尤其明显,在过去三个月同比去年下滑了30%。CoreLogic报告称,接下去的冬天人们买房的积极性也不会太高。
Credit:逸居新西兰
在新西兰华人建筑业协会会长许立看来,理论上,从供需关系来看,新西兰房地产市场长期来看不会有什么问题。但目前问题的关键仍是资金的供应量。他进一步指出,本地银行收紧了贷款条件,LVR和可能推出的DTI都影响着流入房地产市场的资金量。
LVR几乎限制了所有买家
去年10月1日期,新西兰储蓄银行进一步收紧LVR。
LVR全称Loan to value ratio,指的是银行借给你的房贷相对于你房子估值的百分比。你买了一个估值100万纽币的房子,房贷为70万,那么你的LVR为70%。
为了应对房价上涨潜在的风险,银行限制了投资型买家贷款的额度。储蓄银行规定各大银行,高LVR((首付低于40%)贷款在投资类贷款的占比不得超过5%。高LVR(首付低于20%)的贷款占自住类贷款比重不能超过10%。
联系人:戴主任
电话:15399638990


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